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王小树这个时候毫不犹豫的就说:“咱们先甭说这个了,对你们公司的事情你们自己安排,我今天来找你们就是想着告诉你一个事情,就是说我们这边有人有路子。大家伙想要去魔都那边看看那边的市场。
我们这行人呢,这个时候呢,其实是看中了海景1号的。就是说你有没有这个意思,你流浪地球赚了那么多钱,要是不花出去的话,在银行里面据说是最安全,但是也赚的最少的一个办法呀。”
叶明其实早就知道自己赚了那么多钱,肯定会有人来找自己的,但是没想到第1个来找自己的。居然是王小树。
海景1号呀,这一个名字叶明也是一点都不陌生的。魔都著名的豪宅,换句话说吧。海景1号呢,其实就是在汤臣一品的旁边的,可以说在地理位置上就和汤臣一品算是一时瑜亮的那种。
叶明没有想到居然听到这个结果,他马上就说就是魔都那个最贵的豪宅嘛,同汤臣一品。好像房价是10万左右的样子吧。海景1号居然能够和这个小区来媲美,看起来应该是相当的有自信的。
能够从豪宅这个层面上分一杯羹呀,好像这个小区他也没有多少栋楼吧。为什么你们居然有把握能够掺和一脚呢。
王小树这个时候他也很是得意的说:“当然是内部消息了,开发海景1号的这个呢,其实可以说是。也是相当的有魄力有胆子的,现在好像的房子正在开建中吧,5栋或者6栋,具体的我忘了,我也是其实第1次听说这样的一个
事情,但是呢想一想。估计是开发商那边资金链紧张或者怎么着,反正呢就据说是听说是要搞一些现金流才行的,我们才有机会的。”
这样的一个消息呢,叶鸣并没有特别的热心,回应也并不是特别的强烈。
这个时候呢到要让王小受感觉到很意外呀,所以一次客观小树想都没想就说:“不对啊,叶子就这种投资,按说你应该会比较热衷的呀,好像你没有要掺和到这里面的意思呀。
很明显的买楼房能赚钱的应该是最终的,为什么你对这次的兴趣不大呢。
叶明马上就说:“我不想把自己处在相对比较危险的任何一个地步,你想一想,海景1号那是什么样的一个位置呀?
汤臣一品的旁边呀那是豪华地段中的豪华地段呀,你想一想能够在这个豪华地段能够拿房子的拿地的,那是什么人呀?背后肯定是靠山相当的强大的。
想一想,既然人家海景1号的背景那么强的,那么就这样的一个情况,就差点钱的话,你自己的贷款就行了呗,为什么要放出风声说是要搞集资什么的呀,这事情是不是说在这个时候稍微的有那么一些忽悠人的意思呀。
所以你想一想能够开得起这个地段的这样的一个房地产的肯定不是一般人要咱们嗯就算是想要拆核心机,我觉得可能性就并不是特别大,所以对这个事情呢,我不是特别的热衷的。
我知道没有多大的意义,就对开发商,不是咱们能够招惹得起的,就在地段也不是我们能够招惹的起的,你知道吗?那就是你们为什么又想着去魔都那边投资呢。”
王小树呢倒是笑呵呵的说:“这没什么呀,得到内部消息了,可能就是说海军1号有可能。
说是需要一些现金什么的,你想既然有这样的一个机会的话,我们几个商量着看是不是能够掺和一脚,我也知道这是豪华地段能够拿地什么的,那都是相当不容易的。但是你想一想就算是背后有人的话,那也不可能不差钱
呀。
那算了,嗯,既然你不太相中的话,那咱就算了,回头呢,我找人打听一下,看看这个事情到底怎么这一回事,是不是和你说的是一样的?
不过想一想海景1号确实肯定是有背景的,没有背景的。话也不可能说是坚持到现在,你看现在你说房子快建好了吧,可能明显的有那么一些资金困难,确实有那么一些机会。
但是呢,我觉得叶明你确实是冷淡了一些,冷淡的让我有些感觉到不可思议呀。
我这个是得到的内部消息指导海景1号肯定是需要钱的,有多少不知道,但是呢,肯定是有这种现金流的这样的一个亏欠的,所以呢,我觉得是我们一个合适的机会,你不是说投资房地产很赚钱吗?
那这个时候我们投那么几套也好,那能够握在手里。那样的一个豪华地段那样的一个地方出来的房子肯定不一般呀,对不对?
你不是说过吗?这地段地段地段还是地段在房地产这边投资的最好的就是选择地段好。”
叶明这个时候马上就说:“这不是我说的,不是我说的,这是一个老前辈的房地产开发商说的不过呢,确实买房子就得看地段,这一点是毋庸置疑的一个事情。
海景1号就是海景1号,这个地方的地段太豪华了,所以呢,我们买点房子也行,如果说你要说是买房子的话还行,因为买房子是给开发商送钱的,你知道吗?掺和进去的话,我觉得这个可能要稍微的考虑一下风险什么的都
得考察完成才行.
那你要说是咱们去买房子啊,咱们就是开发商的做尚宾啊,咱们就是顾客,咱们就是上帝,所以在这个事情上面人买房子的话,我还是比较赞同的。
我觉得觉得拿一个内部价还是不错的,你们要真的买房子的话可以通知我一声,到时候呢,我也会掺和进去的,就像你说的挣了那么多钱,多多少少还是要花出去才行的,不然的话那留在手里面也没意思。
就是尤其是你说的海景1号这样的一个地方呢,这个时候呢,那想一想,这样一个豪华地段的房子越早入手越好啊,既然可能那边的房子还没有完全建起来呢,那也差不多了。
你们真的要是能够插手进去,我觉得买房子比投资进去更好一些,咱们买房子自己走的就是那种投资的路线,咱们和投资这海景1号是不一样的。
如果价格合适的话,我肯定是不临时花钱的,你可以去先探探路。”
王小树听到这里,这时眼前一亮,马上就说:“如果说价格合适,你真的会出手大做一笔吗?让你投资建这个海景1号你不投资你非要买房子,这有点让人琢磨不透呀。”
叶明这个时候倒是非常的肯定的说:“如果说一开始从拿地开始的话,能够让我掺和进去,我肯定会掺合进去的,但是当时我就没掺合进去,现在这样的一个情况下,我再掺合进去的话就有一点迟了。
现在上车已经过时了,所以。我就不可能再上车了,上车的话容易被人排挤,所以在这样的一个问题上面,我心里面是非常的清楚的,投资进去我自己掌控不了,但是我要去买房子的话,你们给个内部价,我觉得就非常的不
错的一个事情了。”
这个时候呢,叶明也是比较的慷慨激昂呀,这个事情确实我小时候犹豫了一下说没问题,那我考虑一下吧,内部价肯定是有的。
我们本身就是想投进去的,确实背后的开发商呢,可能遇到了一些资金的问题,如果说这个时候拿房子的话,价格相对来说比较便宜的。
反正呢,我多多少少是有一些不太理解的,你说的那些虽然是事情,但是呢你不冒险怎么能够投资做生意啊,对不对?这些事情呢都是需要冒一定的风险的,如果一点风险都不冒的话,那就没意思了。
那行,反正你这个办法呢是比较稳妥的一个办法,我会派人去搞一下。
内部价肯定是内部价,我们到底是去送钱的,就像你说的顾客就是上帝,我们去买房子,那肯定那边是非常的欢迎的,价格肯定也是给一个合理的内部价格,内部员工价格甚至说比员工的稍微的更便宜一些,但是记住了,人
家要的是现金。
你大概会要什么样的?一个数量的房子吧,我知道你要房子不会是一套两套的,大概能够要多少套,我们争取最大的优惠呀。”
这个时候呢,叶明倒是挥挥手说:“也不一定吧,对不对看。情况如果说情况合适价格合适的话,那买一栋楼也不是不可能的事情。我们在魔都那边还没有分公司呢,分公司也得需要一个总部对不对?
所以呢,如果说价格合适时间合适的话,那么这个时候呢,确实直接的。让这个房子呢,做我们公司的分公司,这个是比较不错的一个建议的,在这样的一个问题上面,我自己其实心里面也是非常的清楚的。
国都发展那么快,那么必定会得在南模都那边搞一个分公司自己买房子就比较的合适了,我知道房地产未来发展会非常迅速的。
所以在这个时候我认为任何时候买房子都是赢家。
就比如说你说的这个海景1号,如果说真的有合适的机会的话,也不是说不可以买一栋的,但是这个价格的必须大幅优惠可以我比内部员工价更内部员工价的那种价格才可以考虑的,对吧.
那这个事情呢咱先不能说了先看情况再说,我肯定会买海景1号的,但是到底买多少这个先不说了。
所以说你说的这个投资模都我非常有兴趣投资摩托的房地产我也有兴趣,我在魔都也有那么几套房子已经多少忘了,反正下面的人去打理的,但是你就你说的这个海景1号绝对是这些所有的房子里面最有性价比的。
那你说咱们投资而且1号就来不及了,那你说在模组这边投资什么地方更好一些呢?有没有一个大概的方向呀?有的话大家可以考虑一下呀。”
叶明这个时候毫不犹豫的就是说:“这个事情呢,其实不用去多说什么。真的有川沙,如果说咱们需要投资的话,投资川沙是比较合适的,川沙应该是未来潜力最大的之一了,在魔都这边地块里面,川沙相对于冷别的地方比
较冷门,但是潜力还是不小的,如果说我们掺和一脚的话还是没问题的。”
王小树先到这里以后马上就说:“川沙,确实听说迪士尼要在这里开什么游乐园了,这样的一个消息谣传了很长时间,也没见真的。说是见不见迪士尼,但是一直有这样的一个传言出来,而且有关部门还预留了给迪士尼的地
块呢。
所以那边呢也是比较的敏感的,你说我们掺和进去,这个靠谱不靠谱呀?因为马上就说当然了,我敢说当然是肯定是非常靠谱的才行啊,是不是可以在这样的一个问题上面呢?
你们就可以好好的考虑一下,真投资的话川沙那边是比较的让人放心的,就像你说的迪斯尼有可能坐落在这里的,但是呢,不管怎么说呢,仅仅是一个谣传,虽然现在谣传越来越有可能成为现实了。
但是毕竟现在还没有正式的确定呢,对不对?而且说穿纱具体确定在什么地方,这个都不好说呢。所以在这个事情上面也是属于赌一把性质的,我们投了要是说赢了的话,那么就能够占更多的利润。
如果赔了的话,而投资房地产一般的情况下是不会赔,尤其是模组这样的一块问题就是赚多赚少的问题。所以呢,我觉得川沙是比较的有投资价值的。
相对于其他的冷门地块来说,川沙就比较的有冷门价值,我们也是再赌一把看看,于是你会不会落户在那里,如果落户在那里,你说我们投资进去的话会不会就赚了,而且是大赚特赚的那种。
所以这个问题上面需要大家伙去考虑问题的,并不是说一定要投资哪里或者是说不投资哪里,长沙不行,还有其他的地方呢,对不对?
都是一样的,也有投资价值的,可以说房地产在未来很长时间内投资,闭着眼睛投资都没问题。”