一秒记住【笔趣阁】biquge543.com，更新快，无弹窗！
各财团在争吵中，迅速达成协议，同意黑泽阵的要求。</P>
关西的财团都希望干，其余地方阻止不了，只能跟着一起干。</P>
分成方面，三大财阀各三分之一，不能给关西财团太多。</P>
外人需要防，自己人更需要防。</P>
关西财团也知道，但很无奈。</P>
黑泽阵当作不知道，落子。</P>
从北海道到冲绳，建七十五座综合商业大厦。</P>
位置不要求是市中心，但要连接铁路站点。</P>
楼层也不限制，但一定要够大。</P>
商业面积至少五千平方米，商场至少两层，地下至少一层。</P>
多目的会场，放映厅，餐厅，咖啡店，游戏厅，歌厅，保龄球场，美容水疗房，诊所等，</P>
保证日常生活的吃喝玩乐，都可以在大厦里面找到。</P>
连接酒店公寓，公寓至少两千个房间，平均面积至少六十平方米，也就是十二万平方米。</P>
一栋六十层的楼，截面粗算一千平方米，一层十五户。</P>
如此，在商场上面建两栋楼就够了。</P>
高度的话，大约两百米。</P>
算上商场，总高度至少两百三十米。</P>
众人倒是有点明白了，黑泽阵其中一个目的是扩大消费。</P>
利用两千户，来养一个大厦的基本开支，再吸引周边的人去消费。</P>
能住得起酒店公寓的人，每户的年收入至少上千万日元。</P>
二千户的年收入至少是两百亿日元，从住宿到购物，消费应该超过百分之七十。</P>
也就是年入一亿美元的样子，而一座楼的价格是四亿美元，如此四年回本。</P>
加上房地产升值，这楼还有赚的。</P>
如此盘算，黑泽阵这三百亿美元的投资，不是临时起意，是计划好的。</P>
既然是计划好的，那么会不会是个圈套？</P>
但黑泽阵要骗他们什么？出钱请他们盖楼，是黑泽阵出钱。</P>
总不能说是，骗他们的施工队吧？</P>
这二百多米的楼，只要材料到位就行，没什么技术含量，他们完全可以外包给其他公司。</P>
众人商量着，感觉还是有些没底。</P>
不过先答应下来，然后再让专家去分析，从合同中规避。</P>
总之，三百亿美元在那边，不捡对不起腰包。</P>
……</P>
散会后，黑泽阵打电话给关西的财阀。</P>
知道关西的财团没吃饱，再投资两百亿美元，由关西独自承包。</P>
“什么条件？”</P>
“油轮基地。”</P>
“不可能。”</P>
“航空站点。”</P>
“什么地方？”</P>
“福冈，和歌山，广岛，那霸，大阪。”</P>
“大阪，福冈，那霸也不可能让你。”</P>
“那你觉得，我能投资什么？再去建五十座大厦？”</P>
“这个嘛……”</P>
黑泽阵琢磨，“我明说了，如果你不找外援，你迟早会被他们甩开，然后被吞并。”</P>
“他们，不，你们就是这么一步步过来的。”</P>
“利用资金和人脉拉拢上面，通过政策，挤压下面的商人。”</P>
“从而垄断市场，从中获取高额利润。”</P>
“只是你一旦资金不足，那就面临一个困境。”</P>
“就是你的人，会逐渐变成他们的人。”</P>
“政策上，会逐渐对你不利。”</P>
“最终，你的生意会变成他们的生意。”</P>
“或许你会有股份，但你不会有主导权。”</P>
关西财阀轻叹，“我理解，今时今日还没到那个时候。”</P>
“等到时候就晚了。”</P>
“不，哪怕我家成为附庸，仍然有机会反盘，但让你上来，我们都不会有机会反盘。”</P>
“你们是不是想得太多了？”</P>
“有句名言，一朝天子一朝臣，你想上来的，你能上来的唯一途径就是，挥舞钞票，扫清一切障碍。”</P>
“但那是违法的。”</P>
“对，所以你上不来，我们也不可能让你上来，让你有计划操纵，把我们都打下去。”</P>
“原来如此，好吧，既然你宁愿当附庸，那我就没什么好说的了，我等着看你家族走向没路。”</P>
“黑泽阵，你到底在谋划什么？”</P>
“我跟你不一样，我不关心别人怎么样，我只是在赚钱。”</P>
黑泽阵挂断了电话，继续工作。</P>
几天后，与各财团再次相聚，拿到了意向合同。</P>
双方签了字，接下来让下面人推进。</P>
七十五处工地，一起施工，要求四年内完成。</P>
黑泽阵则提前给三十亿美元，作为定金和启动资金，然后按月支付。</P>
四十八个月，总共支付二百四十亿美元。</P>
最后三十亿美元，验收后支付。</P>
验收是三点，首先就是有没有违法，后续有没有一堆麻烦事。</P>
其次是楼宇抗震强度，这玩意必须亲自验才能放心。</P>
最后是商业面积和住房面积，这是硬标准。</P>
另外还有两点要求，一是使用大木公司的楼宇系统，二是要有太阳能电力系统。</P>
前者是方便统一管理，后者是防灾。</P>
黑泽阵没等到关西财团的电话，于是在别的国家，以工程为名，收购各种建筑材料。</P>
等建筑图纸确定，通过证券公司的子公司，把没建造的七十五座楼，拿到米国证券化债券化。</P>
说明状况，建造工期，建造成本，盈利方式，盈利时间。</P>
到大楼完工以前，其价值每年增长百分之二十以上。</P>
大楼完工后，债券按比例转为产权比例。</P>
各财团都看得无语，黑泽阵不愧是个投机商，这也能炒作。</P>
黑泽阵相当于，支付三十亿美元，启动了三百亿美元的项目。</P>
然后把这三百亿美元的项目，拆成七十五个小项目，扔到市场，供人投资。</P>
债券资产是四年翻一倍，谁不买谁是傻瓜。</P>
如此一来，黑泽阵把三十亿美元，立刻卖出了三百亿的价格。</P>
大楼的价值，四年以后到底能不能翻倍，直接就是另一回事了。</P>
……</P>
忙碌中，町工厂附近的街道也定图开工了。</P>
而绵绵的秋雨中，灰原哀在从町工厂吃完饭回家的路上着凉了，一夜过来感冒发烧了。</P>
“小哀，你去医院看看吧，消炎药需要处方。”</P>
“不去，发烧这种事情，只是病症而已，我这是风寒发烧，弄点汉方的柴胡汤就行了，那应该非处方药。”</P>
“好，我去药店，你好好在家。”</P>
“废话，我都躺床上了，我不好好在家，我还能去哪里？你快去快回倒是真的。”</P>
“呵呵呵。”阿笠博士有些不好意思，他买东西总是会拖拖拉拉。</P>
“赶快走，你能更磨蹭一点吗！”</P>
“那我走了。”</P>
……